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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,86 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3238

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.86 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** EN EXCLUSIVITE MONT SAINT-MARTIN STUDIO ET PARKING ***
Dans un secteur apprécié pour son calme, à mi-chemin entre les plages Richelieu et Rochelongue, du Golf international et du Centre-Port cet appartement répondra parfaitement à une vie à l'année, comme pour les vacances grâce à sa situation idéale.
Dans un ensemble immobilier sécurisé à taille humaine et à faibles charges, son hall d'entrée avec placard vous y accueille. Au rez-de-chaussée de son bâtiment, il dispose d'un espace de vie de près de près de 17m² grâce à son ancienne loggia réaménagée. Sa cuisine est entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur). Cet espace de vie est prolongé par une agréable terrasse de plus de 15m², entièrement dallée. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement appréciable.
Fruit d'une rénovation totale récente, cet appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe-eau extra plat, d'un tableau électrique neuf et d'une climatisation réversible.
Pour agrémenter les atouts de cet appartement, une place de parking privative lui est dédié dans la copropriété.
****
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Vue globale

  • Surface totale : 21,2 m2
  • Surface habitable : 17,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 585 €

À proximité

  • Plages
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Espace commercial Grand Cap

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 895,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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