Maison à vendre 4 pièces - 108,80 m2 POMEROLS - 34
315 500 €
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Description
A mi-chemin entre les vignes et le cœur du charmant village de Pomerols, à quelques encablures d'Agde et de Marseillan, entre les plages de la Méditerranée et l'étang de Thau, découvrez cette agréable villa T4 avec garage achevée en 2018.
Poussez la porte de cette maison entièrement de plain-pied et entrez sur un séjour-cuisine climatisé de plus de 53 m². La cuisine restera aménagée et équipée, vous disposerez également d'une buanderie faisant office arrière-cuisine pour plus de stockage.
Naturellement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison se prolonge par un accès à un jardin à l'arrière de la maison. Celui-ci dispose d'une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne.
Coté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec dressing ainsi qu'une salle d'eau qui viendra compléter ce bien avec des WC séparé.
Pour votre confort un garage de 18m² vous permettra d'accueillir un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible devant le garage.
Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette villa dispose de double vitrage sur toutes ses menuiseries ainsi que des volets roulants électriques.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,8 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
- Surface terrain : 359 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (53 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Garage (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1180 €
À proximité
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- Ecole
- Centre commercial
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024