Maison à vendre 4 pièces - 83,17 m2 MARSEILLAN - 34
399 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche de votre future maison sur la commune de Marseillan ? Vous souhaitez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Venez découvrir cette charmante maison située à 1km à pied du Port, de ses commerces et restaurants.
Poussez la porte et découvrez un séjour de près de 40m² lumineux s'ouvrant sur un extérieur aménagé et paysagé avec une piscine hors-sol fonctionnant au chlore avec sa plage en bois promettant de bons moments en famille et entre amis à l'abris des regards. Une cuisine aménagée et équipée s'offre à vous dans la continuité du séjour donnant également accès à l'extérieur. Cet espace de vie est également climatisé. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Vous pourrez facilement obtenir une vie totale de plain-pied en ajoutant une cloison afin d'obtenir une chambre de 9m² en rez-de-chaussée.
En étage, un palier dessert trois chambres spacieuses toutes avec la présence d'une climatisation. Une salle d'eau avec WC complète également ce niveau.
Pour votre confort, un garage et deux places supplémentaires sont présentes, assurant ainsi une solution de parking aisée pour vos véhicules.
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 2 minutes en voiture des commerces tels que Carrefour Market et ALDI, garantissant que vos besoins quotidiens sont facilement couverts. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le groupe scolaire Marie Louise Dumas à seulement 1 minute en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 83,2 m2
- Surface terrain : 118 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (38,8 m2)
- Salle d'eau 1 (4,9 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle d'eau et wc (2,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Garage (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation réversible
- Piscine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 1562 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Plages
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 1340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024