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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,73 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2691

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.73 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

** EN EXCLUSIVITE ** T2 + CELLIER CENTRE-PORT **

Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de près de 35m².
Il s'ouvre sur un couloir avec placard, desservant une salle d'eau avec wc.
Dans sa continuité, découvrez un agréable séjour cuisine, prolongé par une loggia de près de 5m² avec sa vue imprenable sur le port.
Enfin, une chambre aux beaux volumes complète l'ensemble.
Vendu meublé, avec un cellier de plus de 3m² et avec tous les commerces et restaurants au pied de la résidence, l'emplacement est idéal pour vos week-end et vacances.

Toute l'équipe de votre Century21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Port

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 689 €
  • Charges de copropriété : 79 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 510
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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