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Maison à vendre 4 pièces - 96,97 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 313

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.97 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE GRAU D'AGDE - VILLA T4 + VERANDA + JARDIN - FORT POTENTIEL ***

Découvrez cette charmante maison avec sa vie de plain-pied située au cœur du quartier prisé du Grau d'Agde.
Elle s'ouvre sur un espace séjour avec cheminée desservant sur votre gauche un espace nuit avec ses deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
En prolongement du séjour découvrez une cuisine aménagée avec son coin repas, qui vous mènera à une véranda baignée de lumière, prolongée par un jardin calme et agréable.
A l'étage une troisième chambre vous attend.
A quelques minutes à pieds de la plage de St Vincent, du centre du village, et des bords de l'Hérault, cette maison n'attend plus que vous pour y résider à l'année, pour vos vacances en famille, ou pour votre investissement locatif.
***
L'ensemble de l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • dégagement bas (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • dégagement haut (1,5 m2)
    • Véranda (29,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Chauffe eau. instantanée
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1267 €

À proximité

  • Plages
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Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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