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Maison à vendre 4 pièces - 78,14 m2 AGDE - 34

Ref : 3865

288 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.14 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR CALME VILLA T4 AVEC GARAGE ***
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À l'étage, un palier dessert l'accès à ses trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau. Ce niveau est également climatisé.
Achevée en 2012, cette villa dispose de volets roulants électriques, d'une place de parking privative et d'un garage de 15m² électrifié.
Moderne, traversante et parfaitement entretenue, cette villa n'attend plus que vos valises.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Renovation des exterieurs / Pergola / Changement serrure / Poser une clim / Porte de placards
  • Taxe foncière : 1551 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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