Maison à vendre 4 pièces - 98,73 m² AGDE - 34

*** QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE***
Au calme de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à deux pas de l'ensemble des commodités de la commune accessible facilement, découvrez cette agréable villa T4 de près de 100m² habitables. Dans une rue à faible passage, cette villa vous offre un cadre de vie idéal entre infrastructures scolaires, médicales, commerces de proximités et plages.
Edifiée sur une parcelle de près de 350m² ses extérieurs munis de graviers blancs, d'essences florales méditerranéennes et de terrasses carrelées ont été pensés pour y limiter son entretien.
Bénéficiant d'une vie totale de plain-pied, son hall d'entrée avec placard et WC séparé vous y accueille. Il vous permet d'accéder à une confortable pièce de vie climatisée, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger/séjour prolongé par une agréable véranda de plus de 11m². Naturellement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, vous bénéficierez de plus de 50m² d'espace de vie.
De plain-pied toujours, une suite parentale de près de 20m² avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'un cellier et un accès intérieur au garage de plus de 18m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert l'accès à deux chambres confortables, à une nouvelle salle d'eau avec douche à l'italienne, et à de nouveaux WC séparés, le tout climatisé.
Traversante, cette villa dispose de nombreuses prestations : volets roulants électriques, panneaux solaires, portail automatique, climatisations réversibles.
Parfaitement entretenue, elle saura répondre idéalement aux attentes d'une vie à l'année, comme pour les vacances.
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