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Maison à vendre 5 pièces - 123,20 m2 PINET - 34

Ref : 3849

307 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.2 m2 - PINET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** PINET - VILLA T5 + 2 PARKINGS ***

Venez découvrir cette charmante maison de plus de 123 m² située dans la paisible ville de Pinet.
Avec un total de cinq pièces, cette maison est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité et de détente.
En rez de chaussée vous apprécierez, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau.
Idéale pour une famille, cette maison vous offre trois chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande mesure près de 16 m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.
La maison est équipée de diverses prestations (climatisation, double vitrage, volets roulant électriques etc.)
Le ravalement de façade et l'isolation des combles sont à prévoir.
Pour votre confort vous avez également 2 places de stationnements privatifs.
La maison est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Super U à seulement 3 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs boulangeries et restaurants à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une boucherie est également accessible pour vos besoins en produits frais.
Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes en voiture.
Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (44,1 m2)
    • Chambre + Salle deau (15 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Dégagement 2 (4,5 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Grands axes routiers

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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