Maison à vendre 6 pièces - 246,06 m² FLORENSAC - 34

*** FLORENSAC - MAISON BOURGEOISE + GARAGE + COURS - FORT POTENTIEL ***

Florensac, charmante commune au cœur de l'Hérault, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Située à seulement quelques minutes des plages du littoral et à proximité des grands axes routiers, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique entre Béziers et Montpellier. Son centre-ville dynamique offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de proximité. Florensac est également réputée pour son terroir viticole et son ambiance conviviale, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des pôles d'attraction régionaux.
Cette ancienne maison bourgeoise au fort potentiel se situe en plein centre-ville et offre des volumes impressionnants. Dès l'entrée, une grande cour vous accueille avec une partie couverte permettant de stationner plusieurs véhicules, offrant un espace extérieur rare en plein cœur de ville. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine, une grande pièce ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est sublimé par un escalier en pierre datant de 1100, apportant un cachet exceptionnel à la bâtisse. À l'étage, cinq grandes chambres ainsi qu'une remise offrent un espace de vie généreux. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un grenier aménageable de plus de 145 m², laissant libre cours à de nombreux projets. Enfin, le dernier niveau dévoile une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur toute la ville.
Le potentiel de cette bâtisse est immense. Que ce soit pour un projet de gîte, la création de plusieurs logements locatifs ou l'aménagement d'une résidence familiale unique, les possibilités sont nombreuses. La terrasse qui se trouve au dessus d'une partie de la cours peut être aménagée pour accueillir une structure supplémentaire, ajoutant ainsi encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Le tout, en plein cœur de ville, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout rare. Maison à rénover selon vos envies pour exploiter au mieux ce lieu chargé d'histoire et de charme.
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Vos conseillers C21 sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.