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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 94,92 m2 AGDE - 34

Ref : 3703

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 94.92 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T4 rez de jardin ***

Dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder cette agréable villa composée de deux appartements, un appartement en rez-de-chaussée de type T4 de 94 m² sur une parcelle de plus de 430m² .
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m² avec un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une cuisine séparé mais ouverte, aménagée et équipée de plus 10m².
Côté nuit, vous trouvez trois chambres de 11m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce logement situé au rez-de-chaussée d'une maison partagée dispose d'un joli potentiel puisqu'il bénéficie également d'un accès complet au jardin de la maison.

***
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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2023
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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