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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,70 m2 AGDE - 34

Ref : 3694

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.7 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - REZ-DE-VILLA T3 + JARDIN + GARAGE ***

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder cet agréable appartement T3 de près de 70m² bénéficiant d'un extérieur soigneusement paysagé de près de 100 m².
Entièrement de plain-pied, il se compose d'une pièce à vivre climatisé et d'une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les pièces à vivre, la salle de bains et les WC sont équipés de menuiseries en double vitrage et l'ensemble du bien bénéficie de volets roulants électriques.
Ce logement situé au rez-de-chaussée d'une maison partagée dispose également d'un garage de 15 m² attenant à l'appartement.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Garage (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2500,0 € pour 2024

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