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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,85 m2 AGDE - 34

Ref : 3693

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.85 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T2 CLIMATISE - TERRASSE ***

Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, marché hebdomadaire, venez découvrir cet appartement climatisé composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse.
Une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une WC avec espace buanderie et une salle d'eau complète les lieux.

Pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement plein de charme !!

*** LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE ***
Climatisation réversible - Double vitrage - Terrasse

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €
  • Charges de copropriété : 10 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Restaurants
  • Proche commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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