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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 41,91 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3680

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 41.91 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR MOLE - APPARTEMENT T3 + LOGGIA + TERRASSE + PARKING PRIVÉ ***

Venez découvrir un appartement situé dans le secteur du Môle et de la Flânerie avec ses nombreux commerces et restaurants à proximité des plages.
Cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement. Avec une entrée indépendante sans passer par les parties communes de la résidence. Cet appartement dispose dès son entrée d'une terrasse de près de 35m² exposée Sud-Ouest. Prenez son escalier privatif et découvrez une loggia de près de 6m² idéal pour les repas au coucher du soleil. En son prolongement, un séjour-cuisine lumineux vous tends les bras avec une cuisine aménagée et équipée. Une climatisation réversible est également présente.
Pour le coin nuit, deux chambres sont présentes dont une de plus de 11m², chacune avec placards de rangement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement.
Pour votre confort, une place de parking est également présente et l'appartement est relié à la fibre optique, idéal pour du télétravail.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (19,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 906 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1138,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424,0 € pour 2018

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