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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,81 m2 AGDE - 34

Ref : 3677

78 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.81 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LA TAMARISSIERE - APPARTEMENT STUDIO + LOGGIA ***

Situé à la Tamarissière, dans un environnement très prisé, à 3 minutes à pied de la plage encore sauvage, avec ses dunes et ses pins, nous vous proposons cet agréable studio de près de 27 m² de superficie au total.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec sa kitchenette.
Cet espace est prolongé par une loggia de près de 7m² à la vue dégagée sur l'Hérault et les mâts des bateaux.
Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.

***
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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • loggia (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Hérault

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : clim ballon electrique
  • Taxe foncière : 607 €
  • Charges de copropriété : 558,8 €

À proximité

  • Plages
  • Vue dégagée
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 558,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2023

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