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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,96 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3632

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.96 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MÔLE - STUDIO ENTIEREMENT RÉNOVÉ ***
Idéalement situé à mi-chemin entre les plages du Môle et des Falaises, du Centre-Port, de la flânerie et de l'ensemble de ces commerces accessibles aux pieds de la résidence, découvrez cet agréable appartement studio de près de 21m² habitables.
Implanté au troisième étage d'une copropriété sécurisée à faible charges, il vous accueille dans un espace de vie de près de 20m². Celui-ci dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur) avec espace salle à manger/séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia de plus de 6m² exposée Sud/Est.
Entièrement rénové, et naturellement lumineux cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une salle d'eau avec WC et d'un chauffe-eau extra plat.
Il bénéficie d'une possibilité de quatre couchages et sera idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un placement locatif.
Vendu entièrement meublé, cet appartement n'attend plus que vous et vos valises.
***
Tous les conseillers CENTURY 21 à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 21,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 680,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 550,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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