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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,44 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3617

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26.44 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

.*** APPARTEMENT T2 + CABINE + PISCINE + PARKING - RICHELIEU ***

Découvrez le parfait équilibre entre confort et sécurité dans une résidence proche de toutes les commodités et des plages dans le secteur Richelieu.
Venez découvrir un appartement T2 + cabine , avec son séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; endroit parfait pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés dans tout l'appartement, qui vous permettront de garder un espace ordonné et harmonieux. En son prolongement, un extérieur de prés de 25m2 exposé sud s'offre à vous. Cet espace de vie est équipé d'une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique.

Pour le coin nuit, une chambre est présente avec une fenêtre en double vitrage vous assure calme et confort. La salle d'eau avec WC complètent cet appartement.

Coup d'oeil sur les prestations : menuiserie en double vitrage avec volet électrique ainsi qu'une place de parking privative.

***
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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Cabine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 69,1 €
  • Taxe foncière : 702 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 829,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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