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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,58 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3605

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.58 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - STUDIO + LOGGIA - VENDU MEUBLÉ ***

En plein cœur du Centre Port à proximité de la grande Roue et des commerces aux pieds de l'immeuble venez découvrir un appartement studio en rez-de-chaussée avec une loggia à la vue dégagée.
Implantée dans une résidence avec local à vélos commun, et un accès direct aux passages Vauban et Colbert menant directement au Quai Saint Martin, il développe une superficie totale de plus de 25m². Au rez-de-chaussée de son bâtiment il vous offrira tout le confort nécessaire pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 13m², d'une salle d'eau avec WC et d'un placard dans l'entrée. En son prolongement, li dispose d'une loggia de plus de 5m² exposée Sud-Ouest. L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé et dispose d'une climatisation réversible.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 25,3 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible
  • Portail automatique

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 654 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Port
  • Centre-Port du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 468
  • Charges courantes par an : 793,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2024

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