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Maison à vendre 4 pièces - 92,72 m2 AGDE - 34

Ref : 3577

351 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.72 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - VILLA T4 RÉNOVÉE ***

Dans un secteur prisé de la ville d'Agde, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir sur une parcelle très bien entretenue une maison qui n'attends plus que vos valises !
Poussez la porte et vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste séjour avec espace salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie de plus de 50m² est également climatisé et baigné de lumière avec ses larges baies vitrées donnant sur les extérieurs aménagés. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
La maison a été entièrement rénovée cette année avec goût et des prestations de qualités.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

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  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • Plages

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA204kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1015,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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