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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 45,97 m2 AGDE - 34

Ref : 3575

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.97 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ***
Dans un environnement privilégié de la commune, proche de l'ensemble des commodités accessible facilement, à pied, à vélo ou en bus cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal, pour une vie à l'année comme pour les vacances.
Au premier étage d'une copropriété sans charge, il vous accueille dans un espace de vie confortable de près de 24m², ouvert sur un balcon. Climatisé, cet espace dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque de cuisson), et prolonge un espace séjour idéalement pensé.
Une première chambre de plus de 9m² est accessible depuis cet espace, et un dégagement prolonge une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre.
Traversant, cet appartement bénéfice d'une décoration moderne et n'attend plus que vos valises.
Ces menuiseries sont en double vitrage bois, et dispose de volets traditionnels en bois eux aussi.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Balcon (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

À proximité

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  • Bus
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  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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