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Maison à vendre 6 pièces - 130,43 m2 MONTBLANC - 34

Ref : 3554

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.43 m2 - MONTBLANC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** VILLA T6 +GARAGE + PISCINE ***

Découvrez une maison contemporaine T6 dans la ville de Montblanc, nichée dans un lotissement paisible, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, cette maison vous offre facilement de l'espace pour accueillir toute votre famille.
Poussez la porte et découvrez un spacieux séjour de près de 40m² avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m². Un accès direct par la cuisine vous mènera au garage carrelé avec porte motorisée. Complétant ce rez-de-chaussée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau vous tends les bras. Un WC séparé complète ce niveau.
Un escalier moderne alliant bois et métal vous offrira à l'étage trois chambres et un bureau. Toutes les chambres de l'étage sont reliées à la climatisation gainable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Concernant les extérieurs, les espaces sont maitrisés pour un minimum d'entretien et profitez des journées ensoleillées dans votre piscine .
A côté de votre piscine, une terrasse couverte donnant sur votre séjour est présente pour les repas en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, en plus du garage, deux places de stationnements sont également présentes.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Palier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants électriques
  • Panneaux solaires
  • Climatisation gainable
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1897 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Centre commercial

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

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