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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,84 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3550

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.84 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** QUARTIER MALFATO - STUDIO CABINE MEUBLÉ + LOGGIA ***

Découvrez le parfait équilibre entre confort et sécurité dans une résidence proche de toutes les commodités et des plages. La résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, avec son jardin arboré et son boulodrome.
Venez découvrir ce magnifique studio cabine vendu entièrement meublé situé au première étage, avec son séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, endroit parfait pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés dans tout l'appartement, qui vous permettront de garder un espace ordonné et harmonieux.
Cet espace de vie est équipé d'une baie vitrée double vitrage et de volets roulants.
Dans son prolongement vous découvrirez une loggia de prés de 6m2 avec une vue dégagé sur le chenal.
Pour le coin nuit, une cabine est présente avec une fenêtre en double vitrage, cela vous assure calme et confort. La salle d'eau avec WC complète cet appartement.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cabine (3,4 m2)
    • loggia (5,2 m2)
    • placard couloir (0,6 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Véranda
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 46,7 €
  • Taxe foncière : 609 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Port
  • Golf internationnal du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 688,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an12000 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2024
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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