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Appartement T2 à louer 2 pièces - 24,95 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3531

650 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 24.95 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LOCATION ANNUELLE MEUBLÉ - SECTEUR MONT ST MARTIN - APPARTEMENT T2 + TERRASSE + PARKING ***

Le Cap d'Agde, à proximité du Mont Saint Martin et du Port Saint Martin avec ses restaurants, ses commerces, ou encore son marché traditionnel du lundi matin, c'est toute la vie estivale à deux pas ! Dans l'incontournable station balnéaire du Languedoc, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir cet appartement T2 au premier et dernier étage.
Venez découvrir dès son entrée une terrasse carrelé et semi-couverte de plus de 19m² exposée Sud-Ouest. En son prolongement, un séjour-cuisine lumineux vous tend les bras de près de 15m² avec une cuisine posée en 2021 entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous y trouverez une chambre avec placards.
Une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Concernant la résidence, elle est sécurisée est dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de tennis au cœur d'une résidence arborée.
Pour votre confort, une place de parking privative est louée avec l'appartement.
***
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 25,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres, tennis
  • Piscine
  • Terrain de pétanque
  • Terrain de tennis

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

À proximité

  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Port
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2023

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