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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,84 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3515

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.84 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** EN EXCLUSIVITE SECTEUR MÔLE STUDIO AVEC LOGGIA ***
Au cœur d'un secteur idéalement situé entre les plages du Môle, de la Roquille et des Falaises, à quelques centaines de mètres du Centre-Port desservi par les allées de la Flânerie accessibles depuis la résidence, et proche du Palais des Congrès et du Casino Barrière votre agence vous fait découvrir cet appartement parfaitement entretenu.
Au premier étage de son bâtiment, il bénéficie d'une superficie utile de près de 25m². Son entrée avec placard vous y accueille et vous permet d'accéder à une salle d'eau avec WC. Un chauffe-eau extra-plat y a été installé récemment. Cette entrée dessert l'accès à son espace de vie de plus de 15m². Il se compose d'un espace cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, réfrigérateur) prolongé par un séjour avec loggia. Un espace de vie idéal avec aperçu mer, facilement transformable en espace nuit lui permettant ainsi de disposer de quatre couchages.
Ses menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et accompagnées d'un volet roulant électrique.
Naturellement ensoleillé et lumineux, cet appartement est vendu entièrement meublé. Habitable sans travaux, il saura parfaitement répondre aux attentes d'un projet d'investissement locatif, d'une résidence principale, ou d'un pied à terre Cap Agathois.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,9 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 615 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Plages
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Grands axes routiers
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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