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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,38 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3489

65 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16.38 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** CAP D'AGDE - APPARTEMENT T1 ***

Idéalement situé à deux pas des commerces et restaurant, ce charmant studio totalisant 21m² habitable en Rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une menuiserie récente en double vitrage et volet roulant électrique, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Un chauffe-eau neuf a également été installé pour votre confort.

Ce studio bénéficie d'un espace de rangement optimisé à l'entrée. Vous pourrez profitez aussi d'un petit cellier idéal pour stocker des affaires supplémentaires.
L'appartement se trouve à seulement quelques pas du Centre Port, des commerces, restaurants, et de toutes les commodités, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde.
A visiter sans attendre
***
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Vue globale

  • Surface totale : 21,9 m2
  • Surface habitable : 16,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €
  • Charges de copropriété : 41 €

À proximité

  • Commerces
  • Port
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 41,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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