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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,94 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3467

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
987 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.94 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BEZIERS - APPARTEMENT T4 + CELLIER + TERRASSE ***

Venez découvrir cet appartement T4 très bien entretenu, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la ville de Béziers.
Cet appartement de plus de 75m2, offre de beaux volumes et une belle luminosité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'un spacieux séjour offrant un accès à une terrasse, parfait pour des moments de détente.
Vous trouverez une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec en son prolongement un espace loggia.
Les trois chambres sont confortables avec rangements, et toutes sont équipés de volets roulants électriques.
Pour compléter cet appartement, vous aurez à votre disposition, une salle d'eau avec WC séparé.
En plus, vous bénéficieriez d'un cellier privatif pour une espace de stockage supplémentaire.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Cave (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Parc
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1374 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Hôpital
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1610,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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