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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,59 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3461

88 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.59 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - STUDIO RENOVÉ - RESIDENCE AVEC PSICINE - VENDU MEUBLÉ ***

En plein cœur du Centre Port, avec ces commerces aux pieds de l'immeuble et à seulement 250m à pieds des plages des Falaises et de la Plagette, venez découvrir cet appartement studio entièrement rénové.
Implantée dans une résidence avec piscine, jardin arborée et aux façades ravalées récemment, il développe une superficie de près de 23m². Au rez-de-chaussée de son bâtiment il vous offrira tout le confort nécessaire pour une résidence secondaire et un investissement locatif saisonnier grâce à sa rénovation moderne récente, aux matériaux de qualité. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 17m², d'une salle d'eau avec WC et d'un placard dans l'entrée. L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 23,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,3 m2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (2,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Parc
  • Piscine
  • Aire de jeux
  • Volets roulants
  • Terrain de pétanque

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Port
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 564
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 600,0 € pour 2021

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