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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,84 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3456

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.84 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MOLE - STUDIO REZ DE JARDIN + TERRASSE ***

Vous rêvez de vacances au Cap d'Agde?
Venez déposer la voiture sur le parking gratuit à proximité et faîtes tout à pieds !
Dans le secteur du Môle à 100 mètres à pied de la plage et aux pieds des commerces de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce studio vendu entièrement meublé de plus de 31m2 qui n'attend plus que vos valises.
En poussant la porte, une entrée vous offre un espace pour vos affaires de plages avec accès à une salle d'eau récemment rénovée avec wc.
En son prolongement vous découvrirez un séjour lumineux suivi de son espace cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de près de 17m² équipée d'une pergola bioclimatique.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,2 m2)
    • loggia (4,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,6 m2)
    • Terrasse (16 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Alarme
  • Radiateur à inertie sèche
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 80,3 €
  • Taxe foncière : 688 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Plages
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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