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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,19 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3439

256 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.19 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT DUPLEX T3 - QUARTIER SAINT MARTIN ***

Charmant appartement au Cap d'Agde proche du Golf, avec 2 chambres spacieuses et placards, dont l'une de plus 10m². Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple.
Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées en famille.
Profitez également de deux terrasses avec vue dégagée, parfait pour se détendre.

Vous apprécierez la piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièces.

Vous aurez à proximité de cette résidence entretenu, plusieurs commodités.

Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage alu, volets roulants.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • placard entree (0,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
    • Terasse 2 (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1234 €
  • Charges de copropriété : 179,0 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Mer
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2148,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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