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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,42 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3422

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.42 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T2 CABINE MEUBLÉ - MAIL DE ROCHELONGUE ***

Découvrez le parfait équilibre entre confort et sécurité dans une résidence proche de toutes les commodités et des plages dans le quartier du Mail de Rochelongue.
Venez découvrir un appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec son séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; endroit parfait pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés dans tout l'appartement, qui vous permettront de garder un espace ordonné et harmonieux. En son prolongement, une loggia de près de 8m2 exposé sud s'offre à vous. Cet espace de vie est équipé d'une baie vitrée en double vitrage.
Pour le coin nuit, une chambre est présente avec une fenêtre en double vitrage et des volets roulant vous assure calme et confort. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet appartement.
Possibilité d'acquérir cette appartement avec un garage en supplément.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Cabine (1,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • loggia (7,6 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe d'habitation : 990 €
  • Charges / mois : 82 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 1075,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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