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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,30 m2 AGDE - 34

Ref : 3420

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.3 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVÉ ***

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 qui n'attend plus que vos valises !
Situé à proximité de tous les commerces de proximité de la ville, niché au 1er étage, cet appartement de 98m² vous offre un espace de vie de plus de 40m², lumineux et composé d'une cuisine aménagée. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet appartement.
Profitez d'un appartement aux prestations aujourd'hui avec menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, parquet au sol, chauffage individuel pour un confort optimal et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique.
Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement est à quelques pas des commerces du boulevard du Monaco et de l'Intermarché, ainsi que de divers établissements scolaires comme le Collège René Cassin.
Pour vos déplacements la gare d'Agde se trouve également à seulement 1 km, parfaite pour les voyageurs.
Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui cherchent le confort et la commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement clé en main, prêt à accueillir votre famille.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour cuisine (39,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dégagement 2 (5,7 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 1469 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Grands axes routiers

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 633,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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