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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,75 m2 AGDE - 34

Ref : 3409

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1003 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.75 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T3 + TERRASSE + PARKING COUVERT ***

Dans un quartier prisé connu pour sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune, votre agence vous fait découvrir cet agréable appartement T3 de près de 68m² habitables.
Au quatrième et dernier étage de son bâtiment avec ascenseur, il saura vous séduire par la qualité de ses conditions de présentation.
Il bénéficié d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition idéale (Sud-Ouest) qui rayonne sur les espaces de vie et avec son appartement traversant pourvu de 2 climatisations réversible.
Il vous accueille dans son hall d'entrée avec placard qui dessert l'accès à ses deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privatives. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse carrelée à la vue imprenable vous permettant ainsi de jouir d'un espace de vie de plus de 27m².
Traversant, il dispose également d'une seconde salle d'eau parfaitement entretenue et d'un WC séparé.
Fonctionnel et agréable à vivre, vous disposerez également d'une place de parking privative couverte dans l'enceinte de la résidence.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vo projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre + salle de bain (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 159 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 481,0 € pour 2014

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