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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,88 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3350

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.88 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT T3 + 2 TERRASSES + 2 PARKINGS ***

Dans un quartier calme de Marseillan-Plage, à proximité des commerces et commodités de la ville, à proximité de la plage de Marseillan, dans une résidence sécurisée et achevée en 2024 venez découvrir en rez-de-jardin un appartement T3 de près de 70m² avec jardin, terrasse et 2 places de parking.
Poussez la porte et découvrez un séjour de près de 35m² lumineux avec climatisation réversible. Les branchements et les arrivées pour la pose d'une cuisine sont en place et n'attends plus que votre cuisine au grès de vos envies. L'espace de vie vous donne accès à une terrasse et un jardin de près de 50m².
Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres vous donnent accès à une terrasse de plus de 34m².
Pour votre confort, 2 places de parking privatives complètent cet appartement.
Concernant le syndic de copropriété, il s'agit d'un syndic de copropriété bénévole.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (34,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Terrasse (49,7 m2)
    • jardin (34,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/02/2024

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