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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,37 m2 AGDE - 34

Ref : 3284

84 500 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.37 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT STYLE LOFT ***

Venez découvrir ce sublime appartement de 68m2 de superficie totale, en partie rénové, situé dans une rue tranquille du centre ville d'Agde, dans une copropriété de 4 lots.

Dés l'entrée vous serez séduit par le style de cet appartement traversant, s'ouvrant sur le salon lumineux, avec des poutres apparentes.
Au dessus du salon se trouve un espace mezzanine, parfait pour des moments de détente/sommeil, et vous découvrirez aussi une pièce pouvant être transformée en chambre.
Dans le prolongement du séjour se trouve la cuisine aménagée, et une salle de bains donnant sur les toits d'Agde, exposée plein sud.
Ce bien est aussi très pratique pour ses espaces de rangements, que vous trouverez à plusieurs endroit.
Un WC séparé complète cet appartement.
De plus ! La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2021.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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