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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 21,50 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3277

44 500 €

  • Honoraires charge vendeur
987 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 21.5 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BEZIERS - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ***

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Béziers, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Cet appartement lumineux est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat !

D'une surface de plus de 21 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre en duplex et d'une salle d'eau.
Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des commerces comme des restaurants , des pharmacies, des écoles, des supermarché et bien plus encore !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 563 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887,0 € et 1199,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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